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近年、不動産市場は、リーマンショック以降、ビル空室率の減少、賃料の上昇など年々回復の状況が続いており、コロナ終了後も、低金利の継続により、投資用不動産の流通頻度も高まっておりました。近年、商業地の地価回復や賃金上昇に加え、インバウンド需要の後押しもあり、不動産価値が上昇傾向にあります。一方で、金利の上昇や物価高騰といった要因により、不動産購入においては、より慎重な目利きが求められる時代となっています。
事業用不動産購入において最も重要なポイントはリスク分析です。不動産のリスクは、土地の履歴、周辺環境、建物の遵法性や耐震性、土地・建物の権利関係、テナントとの権利関係、現状コストの無駄、物件維持コスト、将来性など多岐にわたります。
当社では、経験豊富なスタッフが、物件に関する情報をきめ細かに集約。価格の妥当性の検討、リスクの分析と検証を重ね、お客様のご要望に応じた健全な物件をマッチングさせていただきます。
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Feature 01
Research Skills
情報収集力
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Feature 02
Negotiation Skills
交渉力
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Feature 03
Analytical Skills
問題解決力
BUYING CASE
